2007〜2017年築, 専有面積96.70㎡〜116.70㎡の平均販売価格
大阪府
159.5万円/㎡
前年比+39.4%
豊中市
78.6万円/㎡
前年比-19.1%
グランドメゾン千里中央東丘III番館
大阪府豊中市新千里東町三丁目
/ 千里中央駅 徒歩10分
2012年築 / 12階建 / 246戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
7,853万円
73.6万円/㎡
4,666
6,791
8,915
11,039
AI査定結果
推定相場価格
7,853万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,791万円〜8,915万円
63.6万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
グランドメゾン千里中央東丘III番館
8,390万円（78.6万円/㎡）/ 6階 / 106.7㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 8,390万円 | 78.6万円 | 6階 | 106.7㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/24 | 7,480万円 | 78.0万円 | 2階 | 95.93㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/02 | 8,590万円 | 80.5万円 | 6階 | 106.7㎡ | 3LDK+納戸× | 東 |
| 2025/03/01 | 8,590万円 | 80.5万円 | 6階 | 106.7㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/12/28 | 8,590万円 | 80.5万円 | 6階 | 106.7㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/18 | 5,280万円 | 66.2万円 | 10階 | 79.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,450万円 | 68.3万円 | 10階 | 79.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/06/06 | 4,850万円 | 60.8万円 | 1階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | グランドメゾン千里中央東丘III番館 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅10分 | 8,390万円 | 78.6万円 | 106.7㎡ | 3LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 246戸 | RC |
| 2024/10/16 | ジオ千里中央ザ・レジデンス 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅5分 | 7,680万円 | 93.8万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 218戸 | RC |
| 2024/09/25 | ロジュマン千里中央 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅6分 | 8,480万円 | 104.7万円 | 80.98㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 250戸 | RC |
| 2024/12/12 | 千里中央エアヒルズ 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅10分 | 6,580万円 | 80.2万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 256戸 | RC |
| 2025/05/11 | イトーピア豊中緑丘ロジュマン 豊中市緑丘四丁目 | 少路駅16分 | 5,350万円 | 64.0万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 271戸 | RC |
| 2024/02/23 | ブリリア豊中南桜塚レジデンス 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅9分 | 6,280万円 | 62.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 205戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で39.4%上昇、豊中市では19.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は豊中市の平均と比較して0%割安です。
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